薄荷凱西的寫食寫意

最近跟一些人聊起買房的事，我才赫然發現，原來有很多人不知道，不是買了鄰近某個國小的房子，就一定能讀那所國小。

一般人不知，即使是家有幼兒園或國小階段孩子的家長也不知。不過，這也沒什麼好意外，我也是今年才很清楚具體狀況。

不是買了鄰近某個國小的房子，就一定能讀那所國小。這什麼意思？擁有房子的產權，戶籍也掛在這房子，也屬於該國小收編新生的範圍，為什麼沒辦法讀？

我直接說我們的例子好了。

我一直蠻喜歡三峽北大那一帶的街廓，而且桃子角國小、龍埔國小、北大附小都是評價不錯的學校，所以，我們今年看屋時去了三峽。

不過，我一直記得多年前，有個住三峽的同事跟我說，他們買北大特區的房子三年了，兒子要讀桃子角，居然還在排候補！

這是為什麼？

原來，北大特區當年吸引了許多年輕家庭購屋入住，但國小不夠，以至於一整批孩子要上國小時，設籍三年的人還是得排候補。

現在消化完了沒？

北大附小是後來新設的，應該也能吸納不少新生吧。

帶著這個疑問，我們一進房仲公司，我就提出這個關鍵問題，畢竟我女兒明年就要上小學！

結果，答案是：北大特區現在還是要設籍三年以上，才有辦法進以上三所小學。

那如果排不進去的話怎麼辦？國小可是國民義務教育呀。

房仲說，那就可能必須去較遠的三峽國小、柑園國小就讀。

對於國小，我並沒有名校迷思，只求國小能離家近一點就好，小孩能睡晚一點，而且最好不用我騎車接送，走路即可到。北台灣太容易下雨，那種下雨下個沒完沒了的時候，騎車接送真的很煩。

所以，我們只得放棄三峽。

那林口怎麼樣？林口雖然濕潮了點，但街廓也很不錯，又有機捷，房價也比新北市好幾區都親民點。

結果，林口還是有這個問題。

幾個比較靠近機捷的國小，據說都教學活潑，風評不錯，但也是要設籍三年以上才有機會讀。

那我們也可以選擇不靠近機捷的國小吧？

是沒錯，但我們又想滿足交通方便這個要素，要不然就離車站近一點，要不然就得離交流道近一點，結果，並無交叉比對下適合的物件。

後來，我看到了這篇報導：【危機入市—卡位學區】新北滿額國小　這些重劃區小資搶進
https://tw.appledaily.com/property/20200304/YWNHS32Q4HV5NMRYKEP7GCR3OM/

文中提到的三峽、林口的狀況，我們都很有感啊！原來淡海新市鎮也有類似問題。

聽說青埔似乎也有這問題，想買青埔的人可以再去了解一下確切狀況。

後來，我們甚至找屋找到桃園龜山的機捷 A7 一帶。

反正有機捷，出入方便，房價又比新北好幾區便宜。

最重要的是，我看到重劃區內有「文青雙語中小學」！

趕快殺去看，結果，文青中小學預計後年（2022年）招生，我女兒根本沒辦法讀。那在文青中小學開始招生前，這地區已屆就學年齡的孩子要怎麼辦？

一查，是要去車程約十分鐘（而且聽說這條路上常塞）的樂善國小就讀。

至於離 A7 站較遠、離樂善國小較近（但也離華亞工業區較近）的案子，我們又沒興趣。好吧，那也先算了。

總之，看屋過程中，我們一再因為學區問題受挫（呃，其實也是預算不夠，不然買台北市、板橋的房子就好了咩，但我們又想買新成屋，不想買中古屋.....總之，口袋深一點，選擇確實比較多.....Orz）。

後來的房子雀屏中選，也就是因為符合學校近、而且可順利就學的條件。

重點就是：

一，買重劃區房子，又想讓孩子就近讀附近國小的家長可能要留意，是不是只要設籍就能入學？有些代銷不會明白講，或者根本也不清楚，建議可直接打電話去國小問。

二，至少三峽北大特區、林口機捷周圍，都有設籍未滿三年，很可能無法讀附近公立小學的狀況。

三，當然，如果不介意遠程接送，或是根本想讓孩子讀私小，就沒有這問題。

提供給想買重劃區房子，但必須考量孩子學區的父母參考～